Особенности подачи иска на застройщика

Довольно часто застройщики нарушают условия договора, заключенными с дольщиками, поэтому последним приходится задумываться о подаче иска в суд. При этом далеко не все знают особенности проведения подобной операции, поэтому совершают многочисленные ошибки. Чтобы выполнить подачу иска на застройщика, не совершая ошибок, лучше прислушаться к советам ведущих специалистов. Перед обращением в суд следует направить застройщику претензию. При этом жалоба должна быть отправлена непременно в бумажном виде.

Даже если застройщик имеет свой сайт, жалобы, направленными в электронном виде будут малоэффективными. Жалобу также нужно составлять в 2-х образцах. Один из них отдается недобросовестному застройщику, а на втором проставляются необходимые реквизиты (ФИО и подпись лица, принявшего жалобу, дата и прочие). Этот образец сохраняется, а после прикрепляется к исковому заявлению. Кроме всего прочего, необходимо собрать определенный пакет документов. Истец может выбрать любой суд для того чтобы подать Иск к застройщику, что необычайно удобно, если офис застройщика находится в другом городе.

После подготовки необходимых аргументов и документов можно обращаться в суд, где нужно зарегистрировать жалобу. Впрочем, можно произвести подобную операцию путем направления в суд заказного письма. Многие современные люди стараются найти образец искового заявления, но подобный документ до сих пор не утвержден действующим законодательством. Поэтому придется составлять подобный документ самостоятельно. В верхней части документа следует указать необходимые реквизиты суда, а также ответчика и лица, подающего иск.

Также нужно указать адреса (почтовые) и номера телефонов. После этого указывается название заявления и составляется описательная часть. В ней необходимо указать все аргументы и обстоятельства дела, перечислить ссылки на законодательные документы. Важно в этом документе также указать реквизиты договора с застройщиком. Различные эмоции и личное отношение к ответчику в этом случае выражать не следует. В конце заявления нужно указать банковские счета, на которые должна будет поступить компенсация, а также перечень документов, подтверждающих попытки досудебного решения спора.