Классификация элитного жилья

Многие крупные московские агентства недвижимости, такие как Arman Place, занимающиеся рынком недвижимости, вот уже несколько лет используют определенную классификацию жилых проектов, для определения стоимости сегментов недвижимости. Качество и стоимость жилых объектов недвижимости и обозначается буквенной кодировкой. Так "premium класс" обозначается литерой "А" и относится к элитным объектам недвижимости. "Business класс" отмечаются латинской "B". Лучшие агентства недвижимости в Москве ввели эту классификацию еще в 2008 г. Касаемо жилых комплексов "premium класса", то классификация имеет три подкатегории – A, A(+) и A (de luxe), в порядке возрастания их качества:

• Класс A (de luxe). Представители класса de luxe преимущественно располагаются в центральных районах Москвы, а именно: Арбат, Пречистенка в Хамовниках, Остоженка. Недвижимость de luxe частично присутствует в районе Тверской и Якиманки. Комплексы этого уровня отличаются дороговизной строительных и отделочных материалов, высоким уровнем жизни и безопасности, качеством инженерных систем.


• Класс А (+). При строительстве объектов данного класса используются строительные материалы высокого качества. Качественные отделочные материалы также используются в "черновой" отделке помещений. Преобладание высоток обеспечивает уникальность видовых характеристик. Наличие сервисных услуг также на высоком уровне. Аренда элитных квартир в данном сегменте пользуется наибольшим спросом наряду с другими. География: ЦАО, Садовое Кольцо, Якиманка и Хамовники.


• Класс А. Жилищные проекты данного класса могут располагаются как за пределами садового кольца ЦАО, так и в Западном и Юго-Западном округе. Многие варианты квартир представителей "А" класса были реализованы на месте бывших предприятий. Квартиры отличаются своей компактностью, более низким ценовым сегментом и сниженной обеспеченностью местами для парковки.

Основной дифференциации элитного проекта, является его местоположение, являющееся главенствующим факторов, который влияет на стоимость аренды элитных квартир в Москве. Для определения класса жилого комплекса учитываются используемые в строительстве материалы, его конструктивные особенности, качество инженерных систем и пр. Подробную информацию по конкретным объектам лучше уточнять, обращаясь в лучшие агентства недвижимости, специализирующихся на рынке элитной недвижимости.

Не все гости столицы предпочитают жить в любых, даже некомфортных условиях и для такого класса потребителей актуален такой вопрос, как аренда элитных квартир. Агентство в Москве, занимающееся сегментом элитного жилья найти не сложно, так как предложений на рынке почти втрое больше, чем спроса.